不動産賃貸

Ｑ.私は、Aから建物を２年の賃貸期間で借り受け、契約を更新する際には更新料を支払う特約を結んでいます。契約の更新に際して、Ａから請求された更新料が非常に高額でした。更新料を支払わなければならないのか教えて下さい。 Ａ.高 […]

Ｑ.私は、Aから建物を２年の賃貸期間借り受け、もうすぐ期間が満了するため契約を更新しようと思っています。しかし、Aから契約を更新するなら更新料を支払ってくれと言われました。契約書には更新料のことは何も記載がありませんが、 […]

Ｑ.私は、１年間の期間で建物を借り、１２万円の礼金を支払いましたが、急な転勤が決まってしまい、入居後１ヶ月で退居を余儀なくされました。支払った礼金は返ってくるのでしょうか？ Ａ.一部返還される可能性があります。前回、敷金 […]

Ｑ.建物を借りる時に家主に敷金を払ったのですが、建物を返す時に敷金は返還されると聞きました。どの程度返還されますか？ Ａ.原則、敷金は全額返還されます。まず敷金というのは、借家に住む場合等、建物賃貸借契約を締結した際に、 […]

Ｑ.私は、Aから建物を借りた際に１０万円の敷金を支払いました。その後、Aがその建物をBに売り渡したため、現在はBに賃料等を払っていますが、賃貸借契約が終了し敷金の返還を求める場合、誰に請求すればよいでしょうか？ Ａ.敷金 […]