Q&A

Q.知人であるAからお金を借りるにあたり、私の自宅に抵当権を設定していました。そのAが亡くなったと連絡を受けました、登記されている抵当権はどうなりますか？ A.債権者である抵当権者が死亡した場合の抵当権の手続は、返済が終 […]

Q.自宅に完済済みの抵当権が残ったままでした。抵当権者は、(株)SFCG（旧：商工ファンド）でしたので、抵当権の抹消を依頼しようとしたところ、その会社は破産してしまい、もう存在しないとのことでした。今から抵当権を抹消する […]

Q.住宅ローンのために自宅に抵当権を設定していました。数年前に完済しまたしたが、自宅の登記簿をみたところ、抵当権が残ったままでしたが、今から抵当権を消すにはどうしたらよいでしょうか？ A.住宅ローンを完済すると、金融機関 […]

Q.購入を検討している土地の登記簿謄本を取得しましたが、見方がよくわかりません、登記簿の見方を教えて下さい。 A.不動産登記簿は大きく分けて「表題部」と「権利部（甲区）」、「権利部（乙区）」と３つに別れています。「表題部 […]

Ｑ.私の勤める会社に、半年前から情報誌が送付されてくるようになりました。購読の申込はしておらず、不審に思いましたが、情報誌はそのまま保管し、その他は何の対応もとりませんでした。しかし、最近になって情報誌の発行元から、今ま […]

Ｑ.私は専業主婦ですが、先日在宅でパソコンの入力作業募集のチラシが届きました。そこには、「１日３時間で、月収８万円以上確実」と書かれており、家計の助けになればと応募し、契約しました。しかし、作業に必要なものとして１０万円 […]

Ｑ.先日、職場に「就職に有利な国家資格をとりませんか」と電話がかかってきました。「今なら合格しやすいが、今後難しくなる」等様々なうたい文句で、長時間話してくるため、根負けして「資料を送って欲しい」と返事をしました。しかし […]

Ｑ.私は、Aから建物を２年の賃貸期間で借り受け、契約を更新する際には更新料を支払う特約を結んでいます。契約の更新に際して、Ａから請求された更新料が非常に高額でした。更新料を支払わなければならないのか教えて下さい。 Ａ.高 […]

Ｑ.私は、Aから建物を２年の賃貸期間借り受け、もうすぐ期間が満了するため契約を更新しようと思っています。しかし、Aから契約を更新するなら更新料を支払ってくれと言われました。契約書には更新料のことは何も記載がありませんが、 […]

Ｑ.私は、１年間の期間で建物を借り、１２万円の礼金を支払いましたが、急な転勤が決まってしまい、入居後１ヶ月で退居を余儀なくされました。支払った礼金は返ってくるのでしょうか？ Ａ.一部返還される可能性があります。前回、敷金 […]